Oppussing av egen bolig er en hobby for mange nordmenn, som etter hvert også har opparbeidet seg en betydelig kompetanse innenfor både ulike håndverkerteknikker og «byggeledelse» på et enkelt nivå. Hvis du skal ta fatt på mer omfattende oppussingsprosjekter, kan det være smart å ha et bevist forhold til hvordan du faktisk leder arbeidet – uavhengig av om du gjør alt selv eller bruker håndverkere.
Planlegging av arbeider, materialer, verktøy og kompetanse
Graden av planlegging henger åpenbart sammen med hvor komplekst prosjektet er, men i stort kan områdene arbeider, materialer, verktøy og kompetanse være et greit utgangspunkt. En tidsplan for arbeider og innkjøp av materialer vil nesten alltid være nødvendig. Innkjøp av for eksempel kapp- og gjæringssag og andre verktøy er ikke nødvendig til alle prosjekter, men det vil relativt ofte være behov for å komplettere med enklere verktøy eller tilbehør.
Planlegging av nødvendig kompetanse handler om både egne kompetanse og bruk av fagfolk. Derfor kan det i enkelte prosjekter dreie seg om å lære en ny ferdighet, i andre prosjekter kan fokus være på hvilke fagpersoner som må bidra. Det er selvfølgelig ekstra viktig når det gjelder for eksempel rørleggerarbeid og elektrikeroppgaver.
Tidsstyring og oppfølging av et oppussingsprosjekt over tid
Det er viktig ikke å være overdrevent optimistisk når det gjelder tidsbruk. Det er selvfølgelig helt i orden å legge opp til tidsestimater som bygger på et scenario der det ikke oppstår noen uventede problemer underveis, men da kan det være fornuftig å legge inn tidsbuffere flere steder i løpet av prosjektet.
Å ha noen ekstra buffere kan gjøre det mye enklere å tilpasse prosjektet underveis. Dessuten kan tilgjengelige tidsbuffere redusere tidsbruken når det gjelder å ombooke for eksempel håndverkere og levering av materialer. Med gode forberedelser er det mulig å ta styring i prosjektet på en relativt enkel måte, og du kan levere et godt resultat til planlagt tid.